Kredyt hipoteczny, a pożyczka hipoteczna. Na czym to polega?

19:08:2020 Porady Kredyty

Bankowe produkty hipoteczne cieszą się niezmiennie dużą popularnością. Wpływa na nią oczywiście korzystne oprocentowanie – najniższe spośród wszystkich pożyczek i kredytów. Pewnym problemem dla niektórych osób może natomiast być odróżnienie pożyczki hipotecznej i kredytu hipotecznego.

Pożyczka hipoteczna

Jak sama nazwa wskazuje, pożyczka hipoteczna to pieniądze, które bank nam pożycza pod hipotekę – najczęściej zakładaną na nieruchomości – działce, mieszkaniu lub domu.

Pożyczka hipoteczna może być przeznaczona na dowolny cel – remont domu, zakup samochodu, wkład własny do kupna innej nieruchomości lub sfinansowanie innych działań.

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny służy natomiast do skredytowania kosztów zakupu nieruchomości. To również może być działka, mieszkanie, dom, lokal usługowy. O ile pieniądze z pożyczki hipotecznej kredytobiorca otrzymuje na konto i może nimi dowolnie zarządzać, o tyle pieniądze z kredytu hipotecznego wypłacane są stronie, która sprzedaje nieruchomość.

Wyjątkiem jest kredyt budowlano-hipoteczny, przeznaczony na budowę domu. Wówczas pieniądze wypłacane są w transach.