Aby uzyskać zaprezentowaną stawkę marży, należy posiadać lub wykupić dodatkowe produkty banku:


- rachunek osobisty (od min. 6 miesięcy) z wpływami na ROR w kwocie co najmniej 3000 zł

- kartę kredytową

- 4-letnie ubezpieczenie od utraty pracy

- ubezpieczenie na życie


Warunki dotyczą kredytu hipotecznego na zakup lokalu poza Warszawą


Podana marża jest poglądowa, a jej ostateczna wysokość zależy od indywidualnej oceny kredytowej klienta.



Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,90% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 27 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 289 406 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 60,7%; oprocentowanie stałe: 6,44% rok (w 1. roku), 7,47%/rok (od 2. do 5. roku), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,34%/rok i marża 1,1% (w 1. roku) oraz marża 2,13% (od 2. do 5. roku); a następnie oprocentowanie zmienne 8,69%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 6,56%/rok i marża 2,13%; całkowity koszt kredytu 454 698,69 zł, w tym prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 436 113,20 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 251,04 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 2509,75 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 9 405,70 zł (za 4 lata); całkowita kwota do zapłaty 744 104,69 zł, płatna w 324 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym dwanaście pierwszych rat wynosi 1887,45 zł. Od 2. roku raty wyniosą po 2 077,10 zł, od 6. roku po 2 287,01 zł i ostatnia rata wyniesie 1 685,37 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 11.08.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Stawka dotyczy miesięcznego kosztu ubezpieczenia pomostowego.

Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie kredytu jest powiększone o 0,9 p.p. i przekłada się na wzrost raty o podaną tu, szacunkową kwotę.

Składka dobrowolnego ubezpieczenia na życie w pierwszym roku trwania umowy wynosi 0,33276% x kwota kredytu lub saldo zadłużenia, a od drugiego roku trwania okresu kredytowania jest pobierana co miesiąc i wynosi: 0,02773% salda zadłużenia miesięcznie.

Podana kwota to przybliżony koszt składki w skali miesiąca.